轻钢房屋后期需要维护，主要是屋面和外墙装饰板。其实这也是轻钢房屋的优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以若干年后拆旧换新。

　　根本不需要大拆大建，只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢结构房屋外墙体应定期进行专用耐候油漆的维护，一般5年一次，维护时间周期也比较长，不会很麻烦。

　　质量较好的屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的，使老房子焕然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个格调，变换一下颜色，花少量的钱改变一下外观，如同建造了一栋崭新的房屋。

　　其实屋面瓦如果是彩色磨砂沥青瓦的话，维护起来就更简单了，直接在上面再铺装一层即可。如果是树脂瓦、彩砂金属瓦、琉璃瓦直接更换即可。

　　其实轻钢的维护并不如想象中那么麻烦，只要做好保养工作，轻钢别墅使用100年以上是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手，一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好，后期出现问题也可以直接咨询，也有相应的保修条款和手册。