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主导轻钢别墅价格的因素有哪些?

主导轻钢别墅价格的因素有哪些?

发布日期:2020-12-26 作者: 点击:

  随着近几年轻钢别墅在中国的发展,很多人对轻钢建筑也有了一定的了解,慢慢的接受并建造了轻钢别墅,但是还是有相当一大部分人因为不了解出于观望阶段,大多是因为价格的原因,难道轻钢别墅真的比砖混价格贵了两倍之多吗?其实房屋建筑的成本是指房屋寿命周期成本,也就是说房屋在寿命期内花费的费用,那么这样算下来的话,轻钢别墅真的贵吗?我们先来看下主导轻钢别墅价格的因素有哪些?


一、基础结构地基费用对比

  轻钢别墅所有的材料都是轻质材料,是砖混结构的1/5,所以本身的自重很轻,可以大幅度的降低地基成本,双层的轻钢建筑地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可,并且在山地,丘陵,沙漠等地区,轻钢别墅也不需要特殊的地基处理,同面积的轻钢别墅大概是砖混结构的三分之一


二、使用面积对比

  从3种不同结构的住宅为例进行分析:某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %;而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。


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三、施工工期、现场施工人工及运输、吊装费用等对比

   1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,两个月时间可完成从结构到外装,及内装的建筑(300-400平米)。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。

  2.施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,因此相比砖混结构房屋而言,轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。

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  3.经济学角度的成本是指放弃了的最大代价,放弃的东西越多,代价就越大,砖混结构建筑对于业主而言,长的施工周期,业主放弃的最大代价是工作、身体、其他营业收入?这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。


轻钢别墅.jpg

四、后期维护成本外墙装饰及保温对比

  轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而轻钢结构房屋一次性到位,不会涉及二次费用。使用成本:因轻钢结构房屋保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。


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关键词:泸州轻钢别墅,轻钢别墅,农村轻钢别墅

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